Една от емблематичните сгради на София – Къщата с ягодите, вече има нов собственик, който смята да върне предишния й блясък. Босовете на IT компанията SiteGround Тенко Николов и Иво Ценов планират да я превърнат в официален офис на фондацията си „За пример“, която е основана през 2022 г. Първо предстои укрепване на сградата, а после ще се разработи детайлен реставрационен план.
Къщата е на близо 100 години, паметник на културата е и се намира на столичната улица „Сан Стефано“ 6. Архитектурата е дело на Георги Кунев, който взема участие и в проектирането на катедралата „Св. Александър Невски“. Създадена е изцяло в стил сецесион, който може да бъде разчетен във всеки детайл на къщата. Тя е отговаряла на най-високите изисквания за образцов и елегантен дом, който бил построен за банкера Димитър Иванов и съпругата му Надежда Станкович. Получава името Къщата с ягодите заради растенията, засадени в двора й, който е около 2 дка. Къщата разполага с 5 спални за прием на гости, подиум за музиканти, голям кабинет, стаи за прислуга, веранда, врати с кристални стъкла, камина с червен мрамор.
Продажбата на Къщата с ягодите ще е най-голямата сделка за жилищен имот през 2024 г. у нас. Независимо от много и различни спекулации тази къща не е била обявявана за продажба нито веднъж за последните 20 години. Досегашен собственик е бившият бос на „Лукойл“ Валентин Златев, който я купува за 750 хил. евро и на практика печели от нея над 33 милиона лева.
По неофициална информация новите собственици са платили 35 милиона лева. Общото богатство на тандема Тенко Николов – Иво Цеков се оценява на над 2,5 млрд. лева. В компанията им са заети около 500 IТ специалисти, които работят в офиси в София, Пловдив и в Стара Загора.
Посредникът Unique Estates е получил 6-месечен мандат за реализация на продажбата и успява в срок да намери купувач. Брокерите прилагат подход, малко познат у нас: къщата не е обявена публично за продажба и целият процес е напълно конфиденциален. Направена е селекция от 10 потенциални купувачи от България и чужбина, които да отговарят на всички критерии. „Идентифицирахме три ключови критерия, по които да привлечем правилния купувач – хора, които могат да оценят имота и общественото му, историческо, архитектурно и културно значение, могат да си го позволят и имат смелостта да се преборят с обществените нагласи и предизвикателства в процеса на възстановяване на старата му слав“, разказва Светослава Георгиева, управляващ директор на Unique Estates | Christie’s International Real Estate.
За да се избегнат спекулации, огледите с потенциалните купувачи са правени рано сутрин, когато по ул. „Сан Стефано“ няма активно движение, а чуждестранните клиенти са наблюдавали имота виртуално.
Борис КРУМОВ
